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锦绣华都14-18层小高层 明中龙祥9500元/平

作者:搜居 来源:搜居网 时间:2009-09-10 06:16:17
【即将开盘楼盘动态】

 

  锦绣华都 将于10月2日开盘 推出4栋小高层

 

 

  锦绣华都将于10月2日开盘,全案共有20栋高层房源,一期共有7栋14-18层高的小高层,首批将推出其中的四栋,目前暂时未定是哪四栋,价格也未定。

 

  主力户型为88平方米的2+1房和90平方米的两房,三房面积略大138平方米。目前该案样板房尚在装修,预计将在9月底对外公开,售楼处已经开放,位于康桥镇康桥路1100号。

 

  锦绣华都雄踞大浦东中心、周康北大门,康桥路、沪南路黄金地段,毗邻张江板块、金桥板块、三林板块、周浦板块,随着南汇并入浦东的确定与实施,区域升级现已驶入快车道,增值潜力巨大。

 

  明中龙祥家园 9月12日直接开盘不领号 9500元

 

  明中龙祥家园9月12日开盘推出一批小高层房源,户型为70平方米一房和90平方米两房,价格在9500元/平方米,开盘前不领号,12日早上9点直接开盘,2010年9月交房。

 

  该案位于万科白马花园 社区对角,随着弘基商业广场的发展,该案可共享配套。

 

  天台星城 二期“天台•别韵”9月中下旬开盘

 

  天台星城二期“天台•别韵”将于9月中下旬开盘,总共460套房源,首批推出1、2、8、9号四栋楼,单价13000元/平方米起。

 

  由上海莲森实业(集团)旗下上海天台恒星房地产发展有限公司致力开发的综合性居住小区“天台•别韵”位于上海市浦东新区上南路6555弄,东至太平村规划红线,西至浦三路,南至上南路,北至南华城规划红线。小区占地约30183平方米,总建筑面积约55000平方米,容积率为1.54,绿化率为35.5%。

 

  整个小区由4幢11层小高层住宅、3幢11+1F层小高层、1幢7+1F层小高层、1幢7层小高层的中高档商品住宅组成。总体规划设计以健康、自然、环保为主题,住宅外型设计以后现代的手法强调一种大气与稳重感。

 

 

  浅水湾恺悦名城 预将在9月底推出新房源

 

  浅水湾恺悦名城目前没有房源在售,后续预计将在9月底开盘推出,该案房源以大房型为主,通常两房119-121平方米左右,三房141平方米左右,四房167-187平方米,新一批房源售楼处介绍预计价格将在3万元/平方米以上,样板房9月10日左右公开。

 

  浅水湾•恺悦名城位于江宁路以东,澳门路以北,邻近苏州河,与苏州河畔的“梦清园”仅隔了一条宜昌路。项目整体是一个融住宅、办公、酒店、文化中心等于一体的综合性建筑群。浅水湾•恺悦名城设计注重整体协调,将建筑与景观自然地融合在一起,突出滨水特色。每一栋建筑都有屋顶花园,还有底层架空与下沉式广场的设计。

 

  凯欣豪园 将于9月8日推出收官之作 精装修现房

 

  凯欣豪园将于9月8日推出84套房源,精装修,现房。是该案的收官之作。本次推出的房源紧邻社区中央景观庭院,是社区景观优势最为突出、环境最好的一批房源,预计均价将在40000元/平方米。

 

  该案周边交通优势突出,更有轨道2、3、4号线同站换乘,龙之梦、巴黎春天 、玫瑰坊、国美电器等将近50万平方米的商业也已经运营多年,生活配套丰富。

 

  新城御景9月5日加推精装修三房 24000-28000元/平

 

  新城御景 9月5日加推一批房源,共44套,134-140㎡的精装修阔悦三房,此批房源位于小区三期中心位置,均价24000元/平方米,最高在28000元/平方米。

 

  该案6月开盘时同样推出过精装修房,房型为96—107平方米的二房,以及140平方米的三房,房源位于小区西侧正对复旦大学,当日售价在21000-22000元/平方米,并且在开盘当天曾经有过99折优惠。相比而言9月开盘房源价格至少上调了3000元/平方米。

 

  夏朵小城 3期将在9月推出一批新房源

 

  夏朵小城3期将在9月推出一批新房源,该批新房源位于小区稀缺景观位置,全现房,房型为最畅销房型,具体售价暂未公布,预计将在9000元/平方米之上。

 

  夏朵小城6月在售小高层房源,户型为88-109平方米二房和117-132平方米三房,均价为8000-9000元/平方米,相比而言涨幅不大。

 

  该案是马桥唯一在售楼盘。

 

  马陆清水湾将于9月12日推出大户型

 

  马陆清水湾将于9月12日推出一批三期新房源,一梯两户,2-4房均有,二房面积偏大在116平方米,最大为202平方米平层大公寓的大户型,价格预计在报价9000元/平米。其中,5号楼均为160-200平米的复式住宅,共计60套左右,送南北露台近50平米,开盘日可能会另有折扣。

 

  三期整体包括5、7、8号楼,为一梯两户式高层住宅,共200套左右,后续还有小户型,90多平米两房,预计在10月推出。

 

  马陆清水湾地处马陆镇中心,南为宝安公路,东为沪嘉公路,西为沪宜公路,距离在建的轨道交通11号线约1公里。项目占地58500平米,总建筑面积127900平米,其中,住宅面积99300平米,商业约5000平米,车位400余个,容积率1.8, 绿化率39%。小区最大特色为多种房型,从一房到四房,还有200-300平米的顶层复式,提供了非常多的选择。

 

  【目前在售楼盘动态】

 

  嘉宝紫提湾 带电梯的联排别墅

 

  嘉宝紫提湾位于嘉定新城南部马陆镇正中心,沪宜公路和宝安公路的交界处,是嘉定新城连接上海市区的门户。整个项目分为两期开发。一期是联排别墅和花园洋房,位于地块以西;二期是小高层住宅位于地块以东。

 

  嘉宝紫提湾一期开发的联排别墅和花园洋房,建筑设计遵循简洁、明快的手法,以简约、现代的美式草原派赖特建筑风格来彰显社区的品质和价值,石材底座、面砖贴面、拉法基瓦屋顶配以竖窗、大挑檐既彰显建筑的华贵气质,又与周围自然环境共生共融。小区的部分联排别墅带有专属电梯,这在同类产品中也属罕见。

 

  绿地峰汇 在售酒店式公寓产品 5.5米层高50万/套

 

  绿地峰汇目前在售酒店式公寓产品,面积约50平方米,5.5米层高可做两层,均价9000-10000元/平方米,高层多层均有在售,价格相差不多,2010年5-7月交房。该案由于为酒店式公寓,首付需要5成。

 

  绿地峰汇位于大浦东概念的惠南镇,由4栋主体建筑围合成一个商业广场,其中2栋18层99米高的塔楼做为惠南镇地标打造,2栋多层酒店式公寓;项目集汇写字楼、精装修小户型公馆、高端商业为一体,复合三大主流业态,建筑理念以人的需求为根本,构筑工作、生活、休闲一体化空间,以复合地产的独特的价值和综合的功能,弥补传统单一地产的功能缺陷,提供最合理的居住空间范本。

 

  财富国际广场——财富王座开始接受租赁

 

  财富国际广场——财富王座开始接受租赁,租赁起价为6元左右/平米。各层租赁面积如下:

 

  1、一楼面积2900平方米左右,单套商铺面积范围:32 m2--176 m2

 

  2、二楼面积3700平方米左右,单套商铺面积范围:83 m2--267 m2

 

  3、三楼面积3800平方米左右,单套商铺面积范围:80 m2--175 m2

 

  4、四楼面积3800平方米左右,单套商铺面积范围:74 m2--187 m2

 

  财富国际广场王座(总建筑面积2.7万m2,共6层——地下二层,地上四层),是集大型的餐饮、娱乐、休闲为一体,以区域首席商务消费为定位的综合性商铺,紧靠国权路黄兴路口。

 

  项目与大润发、百安居等大卖场仅一路之隔,距复旦大学、同济大学约为1.5公里。距内环线200米,距中环线800米,距杨浦大桥、中环隧道约3公里,地理位置优越,交通便捷。绿化率30%以上,中心绿地约4000M2。