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悦公馆90平2房2万3/平 MINI公馆推50平小户型

作者:搜居 来源:搜居网 时间:2009-08-13 07:32:35
【即将开盘楼盘动态】

 

  新华路一号 售价6万元/平方米起

 

  新华路一号取得首批预售许可证,首批预售证下的房源主要是8层高的小高层“低密度花园住宅”,其中,底层和顶层都被设计成复式房源,户型面积250-400平方米,而其他标准房型都是4卧房型,户型面积在245-340平方米之间。目前开盘时间未定,最快将在8月上市,价格6万元/平方米起,均价在7.5万元/平方米左右。

 

  MINI公馆 将在9月底推出50平米起的精装小户型

 

  MINI公馆位于上海四大副中心之一的真如桃浦路真北路口成熟居住区,轨道交通11号线将年底开通、14号线规划中;近距的还有上海西站,集沪宁城际铁路、城市轨道交通、城市公交于一体,不仅为项目打造四通八达的市内交通网络,2010年即将通车的沪宁城际铁更将西上海融入长三角快速发展通道,形成辐射长三角的都市圈,上海市中心区域的西侧将聚集大量的人流、物流、信息流、资金流,区域发展加速,多重利好也使MINI公馆,更具有投资潜力和价值。

 

  该案将在9月底开盘推出50平米-100平米左右精装小户型,五星级酒店标准装修,为酒店式服务。

 

  和欣国际花园 目前无房可售 预10月推出景观房

 

  和欣国际花园目前没有房源在售,新房源预计今年10月左右上市,所推房源位于社区中央景观带,以2房为主,目前具体信息还未公布,由于位置较好,据售楼处初步估计,下批房源的价格很有可能达到18000元/平方米。

 

  【目前在售楼盘动态】

 

  悦公馆 目前在售90平米二房 23000元/平方米

 

  悦公馆目前在售房源主要为90平米二房,该案两房在90-120平米之间,部分房源采用了1.5米挑高错层、跃层设计,比较少见。目前价格在23000元/平方米。预计该案将在9、10月悦公馆会再次开盘再推初100余套房源,毛坯房,3.5米层高,得房约为78%。目前具体开盘时间未定,价格未定。

 

 

  聚丰景都 房源多在顶层和底层 11500元/平

 

  聚丰景都目前在售6月27日开盘推出的以90平方米的二房和142平方米的三房为主的小高层房源,该楼盘销售表示,目前房源已剩余不多,二房只剩低层和高层,均价在11500元/平方米左右。

 

  聚丰景都位于宝山近外环的上大板块,地处聚丰园路,近祁连山路。该案由3栋多层、12幢小高层、20层高层组成。

 

  富力桃园 在售A区最后一批公寓 后续将推小户型

 

  富力桃园目前在售的是A区“荣郡”的最后一批别墅房源,为7月18日新推的220平米联排别墅项目,共20-30套左右。附赠价值高。赠送105平米地下室、50平米左右的花园及22平米露台,实用面积近330平米。总价在310-350万/套。

 

  后续将在9月将推出一批小高层项目,房型全部在90平米以下,其中比较靠前位置的房源紧挨环绕在社区的大盈港、城西河、胡渡浜河,属于景观房,目前此批公寓房源价格未定。

 

  【尾盘销售楼盘动态】

 

  上海源花城 在售2房不多 3房多在底层 1万元/平

 

  上海源花城在售7月推出的房源,为34、36、38、50、52号楼,主力户型为96、104-106平方米二房和125-144平方米的三房。值得注意的是,除了125、135平方米三房是卧室一南一北外,其余二房和129、144平方米三房全部是双卧朝南的。

 

  据售楼处介绍,目前二房数量不多了,120多平方米三房也大多集中在二、三楼,价格在10000元/平方米左右。

 

  九城湖滨国际 在售3房较多 最低1.3万元/平起

 

  九城湖滨国际目前在售6月底推出的房源,户型与前期差别不大,主要是58-60平方米的一房、86平方米的二房和128-144平方米的三房。目前小户型所剩不多,在售房源多为大面积三房,86平方米两房和60平方米一房多在底层和顶层,底层价格在13000元/平方米左右,顶层在14000元/平方米以上。

 

  据售楼处介绍,该案后续还有房源将要推出,但多为170-180平方米复式房,90平方米以下小户型很少。

 

  银春小区 现已售罄 二手房价7500元/平左右

 

  银春小区地处上海市闵行区颛桥镇,位于剑川路以北,灯辉路以南,都市南路以西,沪闵路以东。小区附近交通便捷,步行5分钟可达乘沪闵路公交线路,十分钟可抵达莘闵轻轨剑川路站,车行10分钟可抵达A4莘奉金高速剑川路出入口。小区占地面积65828m2,总建筑面积地上74972m2,地下8917m2,容积率1.14,绿化率36.8%。小区包括20幢多层住宅(其中7幢八层、13幢6层),地下停车库,配套幼托,社区服务用房,农贸市场商铺等。

 

  主力房型为90m2~100m2两房,120m2~135m2三房,目前二手房价约在7500-8000元/平方米。

 

  兰馨公寓 目前在售房源充足 6-11万元/平

 

  兰馨公寓目前在售房源充足,均为大户型,仅有三种房型为约290平方米的三房与350平方米左右的四房,还有少量复式。价格已从5-10万/平方米涨至6-11万元/平方米。

 

  该案地理位置特别,位于淮海路商圈,周边配套丰富,附近是锦江迪生商厦, 兰心大戏院, 茂名路淮海路口的国泰电影院, 步行十分钟范围之内有第一妇婴, 徐汇中心医院。

 

  大上海紫金城 在售四期尾房 18800元/平方米

 

  大上海紫金城在售四期剩余的最后几套房源,此批房源是大上海紫金城四期推出的最后一栋房源,10、11号单元18层小高层,位于小区中央。目前仅剩余少量位于顶层的二房,价格在21400元/平方米左右;位于低层的面积在112-128平方米的三房,售价为18800元/平方米。

 

  证大家园 五期目前无房可售 后续4房暂时未定

 

  证大家园五期目前没有可售房源,后期还有72套四房推出,但目前售楼处也无此批房源确切消息,是否开盘,具体开盘时间均未定。